Hamburg - Billstedt | 1,5 Zimmer Wohnung im
Zweifamilienhaus im Grünen
Zum Verkauf steht eine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit großzügiger Terrasse.
Sie erreichen Ihren Hauseingang über eine großzügige Auffahrt, eingeschlossen von einer schönen ca. 2m hohen Hecke.
Sie haben auf der Auffahrt mindestens einen bis maximal drei PKW Stellplätze nach Umbau zur Verfügung.
Das Haus hat insgesamt zwei Wohneinheiten. Beide Einheiten sind befristet vermietet.
Sie haben 1,5 Zimmer die Sie individuell gestalten können.
Im Erdgeschoss haben Sie einen schönen Eingangsbereich, welcher direkt in die neue Küche führt. In der Küche habe Sie einen kleinen Essplatz mit direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Räumlichkeiten. Das vollständig modernisierte Duschbad liegt direkt neben dem Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Vom Schlafzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten.
Im Arbeitszimmer haben Sie noch einen kleinen Spitzboden, welcher ausreichend Platz bietet um Reisekoffer & Co. zu verstauen.
Ein Kellerabteil mit Zugang von Innen rundet dieses Angebot ab.
Die Lage des Hauses ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs & Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindungen an den ÖPNV sind als gut zu bezeichnen.
Hinweis: Sie arbeiten im Stadtzentrum Hafen-City? Die neue U4 Haltestelle “Horner Geest” befindet sich derzeit im Bau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027.
Diese ist zu Fuß durch eine ruhige Wohngegend innerhalb von 10 min. erreichbar.
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Daten im Überblick
1 - max. 2 Stellplätze
Lagebeschreibung
Jetzt mal konkret
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ObjektNr.: 025-24
PLZ: 22119
Ort: Hamburg-Billstedt
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Objektart: Zweifamilienhaus
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m2
Grundstücksgröße: ca. 1.180 m2
Nutzfläche: nach Absprache
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Bäder: 1
Baujahr: 1975
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Energieausweis: Bedarfsausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieeffizienzklasse:
Endenergiebedarf: kWh/m2a
wesentlicher Energieträger: Pellet
Energieausweis gültig bis:
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Kaufpreis: VB
Provisionsart: Provisionsfrei
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Hinweis:
Die Wohnung im Zweifamilienhaus ist derzeit befristet vermietet.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Benjamin Kolodziej
Geprüfter Immobilienmakler IHK